Διευκολύνσεις στην αυτόνομη παροχή φυσικού αερίου

Tο μόνο που γνωρίζουμε σήμερα για τη συγκεκριμένη πρόταση, αφορά ακριβώς σε αυτό το τελευταίο στοιχείο: τη σύμφωνη γνώμη της πλειοψηφίας των ιδιοκτητών της πολυκατοικίας, ακόμη κι όταν πρόκειται για την αυτόνομη παροχή ενός και μόνο διαμερίσματος. 

Αναλυτικότερα, αυτό που προωθεί το υπουργείο και ζητούν εδώ και καιρό οι εμπλεκόμενοι φορείς είναι να καταργηθεί η αναγκαιότητα της πλειοψηφίας στην περίπτωση της αυτόνομης θέρμανσης. Συγκεκριμένα, δρομολογείται η κατάργηση της εν λόγω προϋπόθεσης. 

Η πρόταση, λοιπόν, αναφέρει πως, στην περίπτωση που οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων μιας πολυκατοικίας έχουν αποφασίσει να μην ανάψουν τον κεντρικό λέβητα του πετρελαίου, ο ιδιοκτήτης που επιθυμεί αυτόνομη παροχή στο δίκτυο φυσικού αερίου δε χρειάζεται πια τη σύμφωνη γνώμη της πλειοψηφίας. Μια τέτοια αλλαγή, αν τελικά κατατεθεί και ψηφιστεί, θα επιτρέψει σε δεκάδες νοικοκυριά να αποκτήσουν ευκολότερα αυτόνομη παροχή φυσικού αερίου, για τις ανάγκες της θέρμανσης και όχι μόνο. 

Kάτι τέτοιο, βέβαια, ισχύει από την πρώτη στιγμή στη Β. Ελλάδα. Φυσικά, δεν ισχύουν διαφορετικοί νόμοι εκεί – απλά είναι διαφορετικές οι συνθήκες. Αναλυτικότερα, σε πόλεις της Β. Ελλάδας (και ειδικά στη Θεσσαλονίκη), η κεντρική θέρμανση στις πολυκατοικίες αποτελεί φαινόμενο σπανιότερο, σε σχέση με πόλεις της υπόλοιπης χώρας. Η συντριπτική πλειοψηφία των διαμερισμάτων, ανεξάρτητα από το μέγεθος της πολυκατοικίας, διαθέτει ήδη αυτόνομη θέρμανση, πετρελαίου ή άλλου τύπου. Σε αυτή την περίπτωση, λοιπόν, δεν είναι απαραίτητη η συνέλευση της πολυκατοικίας για μια τέτοια αλλαγή. Ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος, το οποίο είναι ούτως ή άλλως αυτονομημένο στον τομέα της θέρμανσης, μπορεί να επιλέξει τη σύνδεσή του με το δίκτυο του φυσικού αερίου, χωρίς να ζητήσει τη σύμφωνη γνώμη των υπόλοιπων ιδιοκτητών. 

Η εγκατάσταση παροχής φυσικού αερίου είναι μια απλή διαδικασία, ακόμη και στην περίπτωση της αυτονομίας. Αντί για αντικατάσταση του κεντρικού καυστήρα, η ΕΠΑ τοποθετεί έναν ατομικό λέβητα στο διαμέρισμα, τον οποίο συνδέει με τον μετρητή. 

Αναλυτικότερα, μπορεί να τοποθετηθεί ο ατομικός λέβητας με τον ενσωματωμένο καυστήρα φυσικού αερίου εντός ή εκτός του διαμερίσματος. Η συσκευή τοποθετείται στον τοίχο και έχει πολύ μικρές διαστάσεις. Η παροχή του φυσικού αερίου στο διαμέρισμα γίνεται με εξωτερική σωλήνωση που φτάνει από το μετρητή μέχρι τον ατομικό λέβητα και δεν απαιτείται κάποια αλλαγή στις σωληνώσεις νερού και στα σώματα του καλοριφέρ. Ωστόσο, στις παλιές κυρίως πολυκατοικίες, ίσως χρειαστεί επέμβαση στις σωληνώσεις νερού, οι οποίες συνδέονται με τον ιδιωτικό ατομικό λέβητα του διαμερίσματος. 

Η αλλαγή που προτείνεται θα λύσει τα χέρια σε δεκάδες νοικοκυριά, τα οποία επιθυμούν να αντικαταστήσουν την κεντρική θέρμανση πετρελαίου μιας πολυκατοικίας με αυτόνομη παροχή φυσικού αερίου. Ήδη, η καθημερινότητα μας δείχνει ότι οι καυστήρες πετρελαίου χρησιμοποιούνται ολοένα και λιγότερο, ακόμη κι όταν δεν υπάρχει εναλλακτικός τρόπος κεντρικής θέρμανσης. 

Το φετινό χειμώνα, περίπου οι μισές πολυκατοικίες που διαθέτουν κεντρική θέρμανση πετρελαίου δε λειτούργησαν την εγκατάστασή τους, το οποίο σημαίνει πως ιδιοκτήτες και ένοικοι θα πρέπει να αναζητήσουν εναλλακτικούς τρόπους θέρμανσης. Ανάμεσα σε αυτούς, το φυσικό αέριο προσφέρει αποδοτικότητα, αυτονόμηση και οικονομία (καθώς προσφέρει εξοικονόμηση 44%, σε σχέση με το πετρέλαιο θέρμανσης). 

Στην περίπτωση, λοιπόν, που ισχύσει μια τέτοια αλλαγή, η διαδικασία που απαιτείται, προκειμένου ένα διαμέρισμα να αποκτήσει τη δική του αυτόνομη παροχή φυσικού αερίου, θα απλοποιηθεί και περισσότεροι ενδιαφερόμενοι θα αποκτήσουν αποτελεσματική και οικονομική θέρμανση. 

- Θέρμανση: Συνδεδεμένος με το κύκλωμα νερού του διαμερίσματος, ο ατομικός λέβητας εξασφαλίζει τη θέρμανση του διαμερίσματος, καταναλώνοντας το φθηνότερο από το πετρέλαιο φυσικό αέριο.

- Ζεστό νερό: Στην περίπτωση της παροχής φυσικού αερίου, το νερό ζεσταίνεται με το άνοιγμα της βρύσης, άμεσα και οικονομικά.

- Μαγείρεμα: Το φυσικό αέριο στην κουζίνα φροντίζει για την οικονομία, σε σχέση με τη χρήση μιας ηλεκτρικής συσκευής. Επιπλέον, το μαγείρεμα είναι ταχύτερο.

- Κλιματισμός: Το φυσικό αέριο μπορεί να συνδεθεί και με συστήματα κλιματισμού, προκειμένου να εξασφαλίζει θέρμανση το χειμώνα και ψύξη το καλοκαίρι. Σε αυτή την περίπτωση, απαιτείται η τοποθέτηση μιας κεντρικής εξωτερικής μονάδας, η οποία τροφοδοτεί τις εσωτερικές. 

Η οικονομία που προσφέρει το φυσικό αέριο, σε σύγκριση με άλλους τρόπους θέρμανσης, είναι σημαντική και αγγίζει το 44% έναντι του πετρελαίου θέρμανσης και το 59% έναντι του ηλεκτρικού ρεύματος. 

Αυτός είναι και ο κυριότερος λόγος που πολλά νοικοκυριά επιλέγουν τη λύση του φυσικού αερίου. 

Άλλωστε, το 33% των νοικοκυριών βρίσκεται πλέον σε πολυκατοικίες με κεντρική θέρμανση πετρελαίου, την οποία δε μπορούν να πληρώσουν, με αποτέλεσμα να παραμένει κλειστή. Το φυσικό αέριο, λοιπόν, μπορεί να αποτελέσει την οικονομική εναλλακτική που θα ζεστάνει ξανά τα διαμερίσματα. 

Άλλωστε, στρατηγικός στόχος της ΕΠΑ για το 2014 είναι η διείσδυση σε περισσότερα από 310.000 νοικοκυριά μέχρι το τέλος του έτους, με τη συνολική επένδυση σε προγράμματα χρηματοδότησης εσωτερικών εγκαταστάσεων να ανέρχεται στα 7 εκατομμύρια ευρώ. Από την επένδυση, φυσικά, πρώτοι κερδισμένοι είναι οι πολίτες. 

Στο πλαίσιο αυτών των χρηματοδοτήσεων, η ΕΠΑ Αττικής ανακοίνωσε μια νέα προσφορά, η οποία ισχύει έως τις 21 Μαρτίου 2014. Πρόκειται για δύο χρηματοδοτικά προγράμματα: ένα για εγκατάσταση κεντρικής θέρμανσης σε πολυκατοικία και ένα για εγκατάσταση αυτόνομου συστήματος σε διαμέρισμα. Αναλυτικότερα, τα ισχύοντα χρηματοδοτικά προγράμματα έχουν ως εξής:

Η ΕΠΑ χρηματοδοτεί το κόστος μετατροπής/εγκατάστασης θέρμανσης αυτόνομης σύνδεσης μεμονωμένου διαμερίσματος (ανεξαρτήτου της ισχύος λέβητα) το ανώτατο μέχρι του ποσού των 1.200€ (συμπ. ΦΠΑ) ανά διαμέρισμα. Η χρηματοδότηση ισχύει στην περίπτωση τουλάχιστον δύο συμβάσεων ανά νέο παροχετευτικό αγωγό που θα συμβολαιοποιηθούν στην ίδια προωθητική περίοδο. Οι όροι της προσφοράς προβλέπουν πως η αποπληρωμή του χρηματοδοτούμενου ποσού προς την ΕΠΑ Αττικής γίνεται σε διάστημα 2 ετών, σε 12 ισόποσες διμηνιαίες δόσεις που θα έρχονται στο λογαριασμό του καταναλωτή. Το επιτόκιο είναι 7,0% και η προσφορά ισχύει για κατασκευή της εσωτερικής εγκατάστασης θέρμανσης από επαγγελματίες εγκαταστάτες που συμμετέχουν στο χρηματοδοτικό πρόγραμμα της ΕΠΑ Αττικής. Στην ιστοσελίδα της εταιρείας βρίσκεται η λίστα με τους συνεργάτες της. 

Σε αυτή την περίπτωση, το χρηματοδοτούμενο ποσό καθορίζεται την εγκατεστημένη ισχύ λέβητα του κτηρίου και σύμφωνα με τον παρακάτω πίνακα: 

Η προσφορά ισχύει για κεντρικές θερμάνσεις κτηρίων με εγκατεστημένη ισχύ λέβητα από 120.000 kcal/h και άνω και καλύπτει το ανώτατο μέχρι το ποσό των 12.300€ (συμπ. ΦΠΑ) και η αποπληρωμή γίνεται άτοκα σε διάστημα 3 ετών, σε 18 ισόποσες διμηνιαίες δόσεις πληρωτέες μέσω των λογαριασμών.  Και εδώ, η εγκατάσταση πρέπει να γίνει από επαγγελματίες συνεργάτες της ΕΠΑ. 

Η ΕΠΑ Αττικής έχει ανακοινώσει και εκπτώσεις στα τέλη σύνδεσης. Οι εκπτώσεις αυτές μπορούν να αγγίξουν και το 100% και έχουν ως εξής, ανάλογα με την κατηγορία εγκατάστασης: 

• 100% έκπτωση για κεντρικές θερμάνσεις κτιρίων με εγκατεστημένη ισχύ ίση ή μεγαλύτερη από 140.000kcal/h. 

• 50% έκπτωση για κεντρικές θερμάνσεις κτηρίων με εγκατεστημένη ισχύ από 50.000 kcal/h μέχρι 140.000kcal/h. 

Σε αυτή την περίπτωση, οι εκπτώσεις εξαρτώνται από τον αριθμό των δυνητικών μετρητών ανά κτίριο. Έτσι, ισχύουν τα παρακάτω: 

• Κτίρια 1 δυνητικού μετρητή (μονοκατοικία): 50% έκπτωση στην περίπτωση εγκατεστημένης ισχύος ίσης ή μεγαλύτερης των 140.000kcal/h ανά νέο παροχετευτικό αγωγό (πληρωμή 220€ άνευ ΦΠΑ) . 

• Κτίρια  5+ δυνητικών μετρητών: 50% έκπτωση στην περίπτωση 5+ πολλαπλών συνδέσεων ανά νέο παροχετευτικό αγωγό (πληρωμή 50€ άνευ ΦΠΑ). 

Την ώρα που γράφονταν αυτές οι γραμμές, το ΥΠΕΚΑ ανακοίνωσε πως επετεύχθη συμφωνία μεταξύ της ΔΕΠΑ και της Gazprom, για σημαντική έκπτωση στην τιμή προμήθειας του φυσικού αερίου. Η νέα τιμή μεταφράζεται σε έκπτωση ύψους 15% σε σχέση με την τιμή που ίσχυε μέχρι σήμερα, και τοποθετεί την Ελλάδα στον μέσο όρο της ηπειρωτικής Ε.Ε.. Η συγκεκριμένη τιμή είναι από τις χαμηλότερες σε σχέση με γειτονικές χώρες με την Ελλάδα όσον αφορά σε μακροχρόνια συμβόλαια με την Gazprom. Η νέα τιμή έχει αναδρομική ισχύ - βάσει και της διακρατικής συμφωνίας - από την 1η Ιουλίου 2013, γεγονός που μεταφράζεται σε εκπτώσεις στο σύνολο των καταναλωτών φυσικού αερίου (βιομηχανικούς και οικιακούς καταναλωτές).

Προς το παρόν δεν υπάρχουν στοιχεία για το ποσοστό της έκπτωσης που θα περάσει στους καταναλωτές. Άλλωστε, η Gazprom είναι υπεύθυνη για το 65% του όγκου του φυσικού αερίου που έρχεται στην Ελλάδα. Αυτό σημαίνει ότι η έκπτωση ισχύει σε αυτό το 65%. Επιπλέον, δε γνωρίζουμε τι κομμάτι αυτού του ποσοστού θα περάσει στην ΕΠΑ Αττικής. Σύμφωνα με την εταιρεία, πάντως, όσο κι αν είναι αυτό το ποσοστό, θα περάσει αυτούσιο ως έκπτωση στους καταναλωτές.