Η αυτονόμηση από την κεντρική θέρμανση μπορεί να γίνει χωρίς να υπάρχει απόφαση της γενικής συνέλευσης, ακόμη και αν η απόφαση είναι αρνητική.

Πως θα ζεσταθείς οικονομικά φέτος; Όσα πρέπει να ξέρεις!

Διαβάστηκε από 1820 αναγνώστες - Ημερομηνία δημοσίευσης: 8/12/2017

Τι θα επιλέξεις φέτος; Τι αλλάζει για την αυτονόμηση από την κεντρική θέρμανση της πολυκατοικίας; Διάβασέ τα όλα τώρα και γλίτωσε λεφτά από την θέρμανση του σπιτιού σου!

 
Αλλαγές για την αυτονόμηση από την κεντρική θέρμανση, που θα δώσει λύση σε αρκετούς ιδιοκτήτες διαμερισμάτων, προωθεί το νέο νομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος.
 Τι λέει ο νόμος
«Για την τοποθέτηση μετρητικών ή ρυθμιστικών διατάξεων ενέργειας ή ανεξάρτητων μονάδων θέρμανσης σε μεμονωμένες ιδιοκτησίες καταναλωτών σε υφιστάμενα πριν από την έναρξη εφαρμογής του παρόντος νόμου κτίρια καθώς και σε όσα κτίρια ανεγερθούν μετά την έναρξη εφαρμογής αυτού, δεν απαιτείται προηγούμενη έγκριση ή απόφαση οργάνου ή ενημέρωση ή άδεια άλλης αρχής ή φορέα, πέραν των πιστοποιημένων φορέων παροχής ή εγκατάστασης όπου αυτό απαιτείται». 
  • Δες τι πρέπει να γνωρίζεις αν έχεις σκοπό να βάλεις αυτόνομη θέρμανση:
– Θα συμμετέχεις μόνο σε έκτακτες δαπάνες για τη συντήρηση του κεντρικού καυστήρα.
– Σε περίπτωση που η γενική συνέλευση πάρει αρνητική απόφαση τότε ένας ιδιοκτήτης μπορεί να αυτονομηθεί με δική του δαπάνη.
– Αναλαμβάνεις εσύ ο ίδιος την ευθύνη και την επιμέλεια της αποσύνδεσης.
– Πρέπει να μονώσεις τους σωλήνες της κεντρικής θέρμανσης που περνούν από το διαμέρισμά σου, χωρίς να επηρεάζει τη θέρμανση των υπολοίπων.
– Για την εγκατάσταση του νέου συστήματος χρειάζεται πολεοδομική άδεια και ο εξοπλισμός μπαίνει σε χώρο που ανήκει στην ιδιοκτησία σου (π.χ. μπαλκόνι).
– Είσαι υποχρεωμένος να γνωστοποιήσεις στους υπόλοιπους ιδιοκτήτες της πολυκατοικίας, την αποσύνδεση, τον τρόπο που θα περάσουν οι σωλήνες, πότε θα ξεκινήσουν οι εργασίες και πόσο χρόνο θα διαρκέσουν.
– Απαλλάσσεσαι από το σύνολο των δαπανών καυσίμου κεντρικής θέρμανσης, αλλά πληρώνεις για τη συντήρηση του κεντρικού συστήματος και για την ενδεχόμενη αντικατάστασή του.
  • Τσέκαρε τις τιμές των βασικών καυσίμων για να δεις τι σε συμφέρει!
Δίνονται κάποιες ενδεικτικές τιμές για τα τέσσερα βασικότερα καύσιμα, πετρέλαιο, φυσικό αέριο, ηλεκτρισμός και υγραέριο,  που χρησιμοποιούνται για θέρμανση, οι οποίες μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως μία πρώτη βάση για τους υπολογισμούς σας.
Πάντα πρέπει να συνυπολογίζεται ο Ειδικός Φόρος  Κατανάλωσης του πετρελαίου θέρμανσης. Η διαμόρφωση της τιμής του πετρελαίου θέρμανσης θα παίξει ρόλο και στον καθορισμό της τιμής των ανταγωνιστικών καυσίμων (κυρίως του φυσικού αερίου και υγραερίου).

Για το Πετρέλαιο
Η τιμή του για τον φετινό χειμώνα (2017-1018) εξαρτάται από την διεθνή τιμή του πετρελαίου, με την αγορά να τείνει πλέον προς σταθεροποίηση σε σχετικά υψηλότερα από πέρυσι επίπεδα και από το τι ισχύει σχετικά με τον Ειδικό Φόρο Κατανάλωσης (ΕΦΚ), που εφέτος είναι στο 22%, αλλά και το ΦΠΑ, που εφέτος είναι στο 24%.
Η τιμή διάθεσης, λοιπόν, του πετρελαίου θέρμανσης  κινείται στα επίπεδα των 0,981 ευρώ/λίτρο (ή, εναλλακτικά, 0,093 ευρώ/kWh).
Καταγράφεται αύξηση κατά 0,054 ευρώ/λίτρο περίπου, ή κατά 5,8%, συγκριτικά με πέρυσι.

Για το Ηλεκτρικό Ρεύμα
Μία μέση τιμή του ηλεκτρικού ρεύματος ανέρχεται σε σχεδόν 0,18591 ευρώ/ kwh για μία μέση κατανάλωση 1600-2000 kwh/τετράμηνο και δεν περιλαμβάνει φόρους και χρεώσεις υπέρ τρίτων. Ωστόσο, αυτό που θα πρέπει να προσέξετε είναι ότι σε περίπτωση που χρησιμοποιήσετε τον ηλεκτρισμό ως βασική μέθοδο θέρμανσης (πχ σε αντλίες θερμότητας, κλιματιστικά κ.λπ), η κατανάλωσή σας θα αυξηθεί σημαντικά, με αποτέλεσμα πιθανώς να αλλάξει η «κλίμακα» χρέωσης και το κόστος να ανέβει σημαντικά.

Για το Φυσικό αέριο
Το Σεπτέμβριο η μέση τιμή φυσικού αερίου βρισκόταν στα 5,4 λεπτά η κιλοβατώρα, πλέον η τιμή Νοεμβρίου που έχει θέσει σε ισχύ η ΕΠΑ Αττικής, διαμορφώνεται στα 5,1 λεπτά η κιλοβατώρα.

Για το Υγραέριο
Το σημερινό μέσο κόστος του υγραερίου θέρμανσης ανέρχεται περί τα 0,54-0,57 ευρώ ανά λίτρο. Και σε αυτή την περίπτωση, ο παράγοντας που θα καθορίσει στο μεγαλύτερο βαθμό τις τιμές του ερχόμενο χειμώνα είναι αυτός της φορολογίας.
 
  • Μήπως δεν έχεις ακούσει για τις Εναλλακτικές Πηγές Θέρμανσης; Δες τι «κυκλοφορεί»!

Κεντρική Θέρμανση:
  •  Αντλίες θερμότητας
  •  Λέβητας/Καυστήρας Αερίου/Υγραερίου
  •  Λέβητας/Καυστήρας Πετρελαίου
  • Λέβητας/Καυστήρας Pellet
  •  Λέβητας Ξύλου
Θέρμανση Χώρου:
  • Ενεργειακό Τζάκι ξύλου/pellet
  •  Σόμπα ξύλου/pellet
  •  Κλιματιστικό
  •  Πάνελ υπέρυθρης θέρμανσης
  •  Θερμοπομποί
  • Ηλεκτρική σόμπα, καλοριφέρ, αερόθερμο
 
  • Τα ΣΥΝ & ΠΛΗΝ της κάθε πηγής!!!
Θέρμανση με πετρέλαιο

Πλεονεκτήματα
  •  Είναι η πιο γνωστή μέθοδος θέρμανσης στην Ελλάδα
  •  Ήδη διαθέσιμη στα περισσότερα σπίτια
Μειονεκτήματα
  • Ακριβή εγκατάσταση και καύσιμη ύλη
  • Απαιτούνται μεγάλοι χώροι για την τοποθέτηση τόσο του λέβητα όσο και των δεξαμενών πετρελαίου
  • Πρέπει να δοθεί ιδιαίτερη σημασία στην συντήρηση για την αποφυγή προβλημάτων
Θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου

Πλεονεκτήματα
  •  Πληρώνεις μόνο όσο καταναλώνεις
  •  Εκτός από θέρμανση παρέχει και ζεστό νερό αλλά και ενέργεια για την κουζίνα
  •  Είναι διαθέσιμο μέσω δικτύου, δεν είναι αναγκαία η παραγγελία και ο έλεγχος της ποιότητας και διαθέσιμης κάθε φορά ποσότητας και δεν χρειάζεται προπληρωμή
  •  Απαιτεί ελάχιστο χώρο καθώς ο λέβητας έχει μέγεθος ενός ντουλαπιού
  •  Έχει μικρές ανάγκες συντήρησης λόγο της καθαρότερης καύσης που γίνεται σε σύγκριση με το πετρέλαιο.
  •  Όλοι οι λέβητες φυσικού αερίου πληρούν πολύ υψηλές προδιαγραφές ασφαλείας.
  •  Παράγονται πολύ μικρές ποσότητες διοξειδίου του άνθρακα
Μειονεκτήματα
  •  Το φυσικό αέριο δεν είναι διαθέσιμο ακόμα σε όλη τη χώρα
  • Μόνο τρεις εταιρείες παροχής στην Ελλάδα
  •  Χρειάζεται εργασίες για σύνδεση με το δίκτυο

Θέρμανση με λέβητες pellet

Πλεονεκτήματα
  • Αυτοματοποιημένη λειτουργία: ο ανεφοδιασμός του καυστήρα γίνεται αυτόματα, χρησιμοποιώντας διάφορες τεχνολογίες και θερμοστάτες για να καθορίσουν πόσα pellet θα χρησιμοποιηθούν και για να ελέγχουν την καύση
  • Λιγότερος καπνός και οσμές από άλλες συσκευές καύσης ξύλου
  • Απεξάρτηση από τον ορυκτό πλούτο
Μειονεκτήματα
  • Χρειάζεται ανεφοδιασμός του συστήματος τροφοδοσίας από 1 φορά την ημέρα μέχρι 2 φορές την εβδομάδα ανάλογα με το μοντέλο
  •  Συχνή συντήρηση
  •  Απαίτηση μεγάλου χώρου για την αποθήκευση των pellet

Θέρμανση με αντλίες θερμότητας

Πλεονεκτήματα
  •  Αθόρυβη λειτουργία
  •  Χαμηλό κόστος λειτουργίας
  •  Μικρό μέγεθος
  •  Δροσιά την θερινή περίοδο
  •  Δυνατότητα παραγωγής ζεστού νερού
  •  Βέλτιστα αποτελέσματα με ενδοδαπέδια θέρμανση
  • Εξοικονόμηση ενέργειας
  •  Προστασία περιβάλλοντος
  • Ευκολία εγκατάστασης
  • Χαμηλό κόστος συντήρησης
  • Ασφάλεια και αξιοπιστία
  • Ευκολία στην αντικατάσταση παλιών συστημάτων
 Μειονεκτήματα
  • Αρχικό υψηλό κόστος
  •  Πρέπει να δοθεί ιδιαίτερη σημασία στην διαστασιολόγηση του συστήματος,καθώς μικρά λάθη μπορούν να μεπηρεάσουν άμεσα την ικανότητα θέρμανσης του χώρου.


ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΧΩΡΟΥ
Σόμπες pellet

Πλεονεκτήματα
  •  Έχει κατά πολύ μεγαλύτερη απόδοση σε σύγκριση με μία ξυλόσομπα
  •  Η χρήση τους δεν απαιτεί ύπαρξη καμινάδας μεγάλης διατομής
  •  Μπορούμε να ελέγξουμε την ποιότητα της καύσιμης ύλης
  • Διαθέτουν δεξαμενές αποθήκευσης ώστε
  • να γίνεται ομαλά η τροφοδοσία τους
  • Δυνατότητα διαχείρισης απομακρυσμένου τύπου μέσω internet
Μειονεκτήματα
  • Είναι ακριβότερες από τις ξυλόσομπες
  • Εξαρτώνται από το ηλεκτρικό ρεύμα
  • Το pellet είναι ακριβότερο σε σχέση με το ξύλο


Σόμπες ξύλου

Πλεονεκτήματα
  •  Μικρό κόστος αγοράς
  •  Αρκετά μεγάλη διαθεσιμότητα
Μειονεκτήματα
  • Μεγάλος όγκος στάχτης
  • Δυσκολία ελέγχου της ποιότητας του προϊόντος
  • Απαιτείται μεγάλος χώρος αποθήκευσης

Ενεργειακά τζάκια

Πλεονεκτήματα
  • Υψηλές θερμιδικές αποδόσεις.
  •  Μεγάλος χρόνος ζωής.
  • Οικονομία τόσο στην κατανάλωση ξύλου όσο και στην χρήση άλλων θερμαντικών σωμάτων στον χώρο.
  • Καθαριότητα.
  •  Μηδαμινές απώλειες
  • Ευκολία στην χρήση
Μειονεκτήματα
  • Υψηλότερη τιμή από τα συμβατικά τζάκια
  • Απαιτείται συχνή συντήρηση και καθαρισμός

Κλιματιστικά

Πλεονεκτήματα
  • Μεγάλη εξοικονόμηση με κλιματιστικά υψηλής ενεργειακής κλάσης
  • Χαμηλό αρχικό κόστος
  • Δυνατότητα άμεσου ελέγχου του κόστους λειτουργίας
  • Δυνατότητα ελέγχου μέσω Wi-Fi στα πιο σύγχρονα μοντέλα
Μειονεκτήματα
  • Μεγάλο κόστος αν χρησιμοποιηθεί για τη θέρμανση ολόκληρης κατοικίας
  • Ο χώρος ψύχεται αμέσως μετά το κλείσιμο του κλιματιστικού
 

Θέρμανση με άλλες ηλεκτρικές συσκευές

Πλεονεκτήματα
  •  Εύκολη τοποθέτηση/χρήση
  • Δεν καταλαμβάνουν πολύ χώρο
  • Μικρό αρχικό κόστος
Μειονεκτήματα
  • Επηρεάζονται άμεσα από τις εξωτερικές συνθήκες
  • Δεν μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως κύρια πηγή θέρμανσης και να αποδώσουν ποιοτικά και ποσοτικά την ίδια θέρμανση συγκριτικά με τους υπόλοιπους τρόπους θέρμανσης 
  • Ανάλογα με τη χρήση και τα χαρακτηριστικά μπορεί να αποδειχθούν ιδιαίτερα αντιοικονομικές. 
  • Διαφορετική θερμοκρασία σε κάθε χώρο
 
Τι σε συμφέρει; Τι επιλέγεις για το σπίτι σου;

 

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΗ

προτασεισ αγορασ: ΑΥΤΟΝΟΜΙΕΣ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ

  • Τεράστια γκάμα ενεργειακών προϊόντων

    Στη Διαθερμική Α.Ε. η επιτυχία εξασφαλίζεται και από τις εξαιρετικές τιμές σ όλη την γκάμα των προϊόντων. Δίκτυο ενεργειακών καταστημάτων με αντικείμενο τη θέρμανση, φωτοβολταικά, κλιματισμό, ηλιακή ενέργεια, κουφώματα, θερμομόνωση και ενεργειακά συστήματα. τηλ: 2310 535975 Περισσότερα
  • Λέβητας πετρελαίου υψηλής αντοχής

    Επιλέξτε από μεγάλη ποικιλία σε λέβητες ανθεκτικούς και μεγάλης απόδοσης με εύκολη χρήση από κινητό τηλέφωνο και οικονομική συντήρηση. Κερδίστε οικονομία πάνω από 20% με τα προϊόντα της Αέναος Α.Ε. τηλ: 231 068 5252 Περισσότερα
  • 29 χρόνια κοντά σας

    Η ΗΜ ΘΕΡΜΑΝΣΗ υποστηρίζει με συνέπεια πριν και μετά την πώληση από το εξειδικευμένο προσωπικό της , για όλο το φάσμα των προϊόντων και εφαρμογών, αλλά και με άμεση παράδοση, τους πελάτες της. τηλ: 2310901292 Περισσότερα
  • Υπέρυθρη θέρμανση μαρμάρου από την elith!

    Ημίλευκο μάρμαρο NOVA|Διαθέσιμα μοντέλα: ΜΗ04 &ΜΗ17|Aριστης ποιότητας ημίλευκο μάρμαρο|Προέλευση πετρώματος: FYROM|Με 10 χρόνια εγγύηση τηλ: 25210 55621 Περισσότερα
  • Λέβητες ecoTEC για οικονομία!

    Λέβητες αερίου συμπύκνωσης, η ιδανική λύση θέρμανσης για κάθε σπίτι.Παρέχουν μία σειρά από μοναδικά οφέλη. Με τους επιτοίχιους λέβητες αερίου συμπύκνωσης ecoTEC VUW Pure της Vaillant κερδίζετε! τηλ: 2106665552 Περισσότερα
  • Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο

    Συνδεθείτε με φυσικό αέριο στο διαμέρισμα σας χωρίς την συγκατάθεση της πολυκατοικίας και να επωφεληθείτε από τα απεριόριστα πλεονεκτήματα. Ενημερωθείτε για τη δική σας εγκατάσταση, από το πρόγραμμα επιδότησης που προσφέρεται. τηλ: 210 9852 693 Περισσότερα
  • Οικονομική θέρμανση με microboiler

    Ένα Ελληνικό προϊόν, το microboiler  που αλλάζει την φιλοσοφία στην θέρμανση και την οικιακή οικονομία! – Ο πιστοποιημένος, επαναστατικός μικρολέβητας συνδέεται εύκολα σε κάθε σώμα καλοριφέρ ( η Fan coil ). Μας προσφέρει αυτόνομη θέρμανση σε κάθε δωμάτιο, και μας χαρίζει 75% οικονομία, για κάθε σπίτι και για κάθε είδους παλιό η νέο καλοριφέρ. τηλ: 2114045145 Περισσότερα
  • Η Economy Green μπορεί και πραγματοποιεί!

    Εμπειρία,τεχνογνωσία,άρτια καταρτισμένα στελέχη και εξειδικευμένα συνεργεία.Καλύπτει κάθε στιγμή ακόμα και την πιο απαιτητική εφαρμογή φυσικού αερίου και θέρμανσης. Οι υπηρεσίες πιστοποιούνται σύμφωνα με το πρότυπο ΕΝ ISO 9001 :2008. τηλ: 210 2112591 Περισσότερα